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럭셔리 테크 & 자산관리107

패밀리 오피스가 주도하는 억만장자의 부동산 전략 억만장자들의 부동산 전략을 들여다보면 개인의 판단만으로 움직이는 경우는 거의 없다. 그 중심에는 패밀리 오피스가 있다. 패밀리 오피스는 단순히 자산을 관리하는 조직이 아니라, 가문의 부를 장기적으로 유지하고 확장하기 위한 컨트롤 타워에 가깝다. 특히 부동산 분야에서는 감각이나 직관보다 훨씬 더 구조적이고 계산된 방식으로 접근한다. 이들에게 부동산은 수익을 올리기 위한 투자 상품이기 이전에, 가문의 안정성과 지속성을 떠받치는 핵심 자산이다. 그래서 억만장자의 부동산 전략은 눈에 띄지 않게 움직이지만, 한 번 자리를 잡으면 쉽게 흔들리지 않는다. 그 배경에는 패밀리 오피스가 설계한 치밀한 전략이 자리하고 있다.패밀리 오피스가 등장한 이유와 역할의 변화과거에는 자산가 개인이 은행이나 자산운용사에 자산 관리를 .. 2026. 1. 16.
호텔 서비스와 결합된 브랜디드 레지던스의 인기 비결 최근 글로벌 고급 주거 시장에서 가장 빠르게 성장하고 있는 분야 중 하나가 바로 호텔 서비스와 결합된 브랜디드 레지던스다. 단순히 유명 호텔 브랜드의 이름을 붙인 아파트가 아니라, 호텔이 제공하던 서비스와 운영 시스템을 주거 공간에 그대로 옮겨온 형태다. 주거와 숙박의 경계를 허문 이 모델은 특히 초고가 부동산 시장에서 강력한 경쟁력을 가지며, 새로운 주거 기준으로 자리 잡고 있다. 브랜디드 레지던스의 인기는 일시적인 트렌드가 아니다. 삶의 방식이 변화하고, 자산가들의 주거 기준이 달라지면서 자연스럽게 형성된 결과다. 집을 소유하면서도 호텔처럼 관리받고, 필요할 때만 서비스를 선택해 누리는 방식은 기존 고급 주택이 제공하지 못하던 편의성과 안정성을 동시에 충족시킨다.브랜디드 레지던스가 등장하게 된 시장 .. 2026. 1. 16.
바다 위를 이동하는 성 슈퍼 요트 주거 시장의 부상 최근 글로벌 초고자산가 시장에서 눈에 띄는 변화가 하나 있다. 더 크고 더 좋은 집을 육지에서 찾는 대신, 바다 위로 주거 공간을 옮기는 흐름이 빠르게 확산되고 있다는 점이다. 단순한 레저용 요트를 넘어, 하나의 ‘이동하는 성’에 가까운 슈퍼 요트가 새로운 주거 대안으로 주목받고 있다. 바다 위를 이동하며 생활하는 슈퍼 요트 주거는 더 이상 일부의 로망이 아니라, 실제 선택지로 자리 잡아가고 있다. 이 변화는 단순히 부유층의 사치가 아니다. 국경, 세금, 안전, 프라이버시, 라이프스타일 전반을 고려한 결과다. 고정된 주소 대신 이동 가능한 생활 기반을 선택하는 사람들이 늘어나면서, 슈퍼 요트는 주거·자산·라이프스타일을 동시에 만족시키는 새로운 시장으로 성장하고 있다.슈퍼 요트가 주거 공간으로 진화하게 된.. 2026. 1. 15.
건축가 이름만으로 집값이 결정되는 시그니처 효과 부동산 시장에서 집값을 결정하는 요소는 입지, 면적, 브랜드, 학군 등으로 알려져 있지만, 글로벌 고급 주택 시장에서는 전혀 다른 기준이 강력하게 작동한다. 바로 건축가의 이름만으로 가치가 형성되는 시그니처 효과다. 특정 건축가가 설계했다는 사실만으로도 주택은 희소성과 상징성을 동시에 얻게 되며, 이는 실거주 가치를 넘어 투자 자산으로서의 평가를 크게 끌어올린다. 오늘날 글로벌 부호와 상위 자산가들은 주택을 단순한 거주 공간이 아닌 하나의 작품이자 브랜드로 인식하고 있으며, 건축가의 이름을 입지 못지않은 핵심 프리미엄 요소로 받아들이고 있다. 이러한 흐름 속에서 집값은 더 이상 위치만으로 결정되지 않고, 누가 설계했는가에 따라 완전히 다른 차원의 가치를 형성하고 있다.시그니처 효과의 개념과 부동산 시장에.. 2026. 1. 15.
글로벌 부호들이 입지 선정 시 강조하는 풍수지리 글로벌 부호들은 입지 선정 과정에서 단순한 가격, 수익률, 개발 호재만을 기준으로 판단하지 않는다. 이들은 자산을 단기간에 불리는 것보다 장기간에 걸쳐 지키고 확장하는 데 초점을 맞추며, 수십 년에서 수백 년까지 이어지는 흐름을 고려한다. 이러한 장기적 관점에서 반드시 등장하는 핵심 기준이 바로 풍수지리다. 풍수지리는 미신이나 직관에 의존한 판단이 아니라 지형과 지세, 물과 바람의 흐름, 공간이 가진 안정성과 확장 가능성을 종합적으로 해석하는 환경 분석 체계다. 오늘날 글로벌 부호들과 다국적 기업, 패밀리오피스가 풍수지리를 입지 전략에 반영하는 이유는 불확실성이 커진 시대 속에서 리스크를 최소화하고 자산의 흐름을 안정적으로 유지하기 위함이다.글로벌 부호들이 입지 선정 시 풍수지리를 핵심 기준으로 삼는 이.. 2026. 1. 15.
거실이 갤러리가 되는 수집가용 저택의 설계 방식 2026년 현재 글로벌 초고가 주택 시장에서 가장 독특하면서도 상징적인 주거 형태 중 하나는 ‘거실이 갤러리가 되는 수집가용 저택’이다. 이는 단순히 그림 몇 점을 걸어두는 수준이 아니라, 주거 공간 자체가 예술품 전시를 전제로 설계된 저택을 의미한다. 미술품, 조각, 설치 예술, 희귀 오브제까지 소유한 컬렉터들에게 집은 더 이상 사적인 공간에 머물지 않고, 자산과 정체성을 동시에 드러내는 무대가 된다.수집가용 저택이 일반 고급 주택과 다른 출발점수집가용 저택의 설계는 일반 고급 주택과 출발점부터 다르다. 일반 주택은 생활 동선과 편의성을 중심으로 설계된 뒤, 인테리어 단계에서 작품을 배치한다. 반면 컬렉터 저택은 ‘어떤 작품을 어떻게 보여줄 것인가’가 설계의 시작점이 된다. 거실은 가족이 모이는 공간이.. 2026. 1. 14.
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